Perguntas & Respostas
O que é a TURN?⌄
A TURN é uma solução hi-end em real estate corporativo que entrega escritórios prontos para uso (plug & play), do piso ao teto, baseada no conceito (N)OPEX — transformando investimentos em capex em custo operacional diluído no contrato de locação.
O que é o conceito (N)OPEX?⌄
É o modelo que transforma obras milionárias (CAPEX) em custo operacional (OPEX) diluído no contrato de locação. Em vez de desembolsar grandes valores para montar um escritório, você paga mensalmente junto ao aluguel.
Qual é o prazo para entrega de um projeto?⌄
Em parceria com o escritório Guavirá-Wissenbach, a TURN entrega projetos turn-key personalizados em até 75 dias após aprovação do projeto.
Qual é o prazo contratual padrão?⌄
O contrato de locação atípico padrão da TURN é de 60 meses, compostos por aluguel, IPTU e condomínio em um único pacote mensal.
O escritório pode ser personalizado?⌄
Sim. Cada projeto é desenvolvido sob medida para refletir a identidade da empresa — layout, posições de trabalho, salas de reunião, copa, recepção e acabamentos são configurados conforme suas necessidades.
Quais regiões de São Paulo são atendidas?⌄
A TURN foca em regiões com forte vocação empresarial em São Paulo, como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Faria Lima e Pinheiros — bairros com infraestrutura consolidada e acesso facilitado.
O que está incluso no escritório entregue?⌄
Tudo: do piso ao teto, mobiliário executivo, persianas Hunter-Douglas, infraestrutura tecnológica e acústica, copa, recepção — pronto para conectar seus equipamentos e começar a operar.
Como funciona a manutenção?⌄
A TURN oferece administração e serviços de concierge pay-per-use, cuidando das manutenções futuras para que você não precise se preocupar com nada além do seu negócio.
Quem são os parceiros financeiros da TURN?⌄
Os projetos são viabilizados pelo fundo de investimento imobiliário Oxigênio, desenvolvido exclusivamente para a tese (N)OPEX, garantindo solidez financeira para operações de longo prazo.
Posso indicar um imóvel para a TURN?⌄
Sim! Corretores e proprietários podem indicar imóveis com potencial para escritórios de alto padrão pelo formulário disponível na página Curadoria TURN.
Como entro em contato com a TURN?⌄
Você pode entrar em contato pela página
Contato, pelo configurador de escritório ou diretamente pelo e-mail
[email protected] para assuntos de RH.